рассчитать стоимость
Заводское качество. Никакой грязи на участке. Никаких «мы не учли». Просто дом, готовый к жизни.
Дом, в который вы въедете через 25 дней.
С финальной ценой, которую не пересмотрят ни при каких условиях.
С финальной ценой, которую не пересмотрят ни при каких условиях.
119 домов сдано в 2025 году | 94% клиентов приходят по рекомендации
Что такое модульный дом Modulmix? Автомобиль, а не телега.
Представьте: автомобиль премиум-класса не собирают отвёрткой в гараже. Его рождает завод. Каждый узел проходит контроль. Вы просто садитесь и едете.
Модульный дом — тот же принцип.
90% работ ведутся в цеху. Стены, перекрытия, окна, электрика, чистовая отделка — всё монтируется под крышей завода, а не под дождём на участке. На вашу землю приезжают готовые блоки. Их остаётся только соединить.
Никакой «ручной сборки на коленке». Никаких месяцев хаоса. Только инженерная точность и заводские допуски.
Learn more Модульный дом — тот же принцип.
90% работ ведутся в цеху. Стены, перекрытия, окна, электрика, чистовая отделка — всё монтируется под крышей завода, а не под дождём на участке. На вашу землю приезжают готовые блоки. Их остаётся только соединить.
Никакой «ручной сборки на коленке». Никаких месяцев хаоса. Только инженерная точность и заводские допуски.
рассчитать стоимость
Подключаем к коммуникациям и в этот же день можете заселиться в дом
Вы получаете дом готовый к проживанию за 25 дней.
Выбирайте планировку.
Выбирайте планировку.
Завершаем сборку дома в течении 1 часа
Выгружаем дом на подготовленное место и начинаем раскладывать
Дом привозим на ваш участок в сложенном виде на одном грузовом автомобиле с краном манипулятором
Как это работает?
Выбирайте планировку
Комплектация включает:
Инженерия и электрика
— Освещение
— Розетки и выключатели
— Распределительный щит
— Промышленная вилка стандарта CE
Санузел
— Унитаз
— Душевая зона
— Раковина со столешницей
— Система водоснабжения и канализации
Кухня
— L-образный кухонный гарнитур
— Столешница из нержавеющей стали
Конструкция
— Усиленный металлокаркас (ЛСТК)
— Утеплитель (минвата / ППУ)
— Наружные стены: EPS сэндвич-панели 75 мм
— Внутренние стены: 50 мм
Отделка и оснащение
— Чистовая внутренняя отделка
— Разводка инженерных коммуникаций
— Окна и двери
— Внешняя отделка
Комплектация за ̶2̶ ̶1̶0̶0̶ ̶0̶0̶0̶
1 590 000 дополнительно включает:
Комфорт и оснащение
— Утепление стен, пола и потолка 100 мм (комфортно даже в суровую зиму)
— Окна и двери с терморазрывом (защита от промерзания и конденсата)
— Тёплый пол по всему дому
— Кондиционер (сплит-система) для комфортного микроклимата летом
— Бойлер (водонагреватель) — горячая вода с первого дня
Конструкция и экстерьер
— Просторная терраса
— Двускатная крыша
Инженерия и электрика
— Освещение
— Розетки и выключатели
— Распределительный щит
— Промышленная вилка стандарта CE
Санузел
— Унитаз
— Душевая зона
— Раковина со столешницей
— Система водоснабжения и канализации
Кухня
— L-образный кухонный гарнитур
— Столешница из нержавеющей стали
Конструкция
— Усиленный металлокаркас (ЛСТК)
— Утеплитель (минвата / ППУ)
— Наружные стены: EPS сэндвич-панели 75 мм
— Внутренние стены: 50 мм
Отделка и оснащение
— Чистовая внутренняя отделка
— Разводка инженерных коммуникаций
— Окна и двери
— Внешняя отделка
Комплектация за ̶2̶ ̶1̶0̶0̶ ̶0̶0̶0̶
1 590 000 дополнительно включает:
Комфорт и оснащение
— Утепление стен, пола и потолка 100 мм (комфортно даже в суровую зиму)
— Окна и двери с терморазрывом (защита от промерзания и конденсата)
— Тёплый пол по всему дому
— Кондиционер (сплит-система) для комфортного микроклимата летом
— Бойлер (водонагреватель) — горячая вода с первого дня
Конструкция и экстерьер
— Просторная терраса
— Двускатная крыша
Преимущества модульного дома
Почему выбирают модульные дома?
Скорость без потери качества
Пока соседи заливают фундамент и ждут усадку, вы уже жарите шашлык на террасе.
От подписания договора до ключей — 45 рабочих дней. Не сезонов. Не лет.
Почему так быстро? Цех работает круглый год. Дождь, снег, выходные — производству безразличны.
От подписания договора до ключей — 45 рабочих дней. Не сезонов. Не лет.
Почему так быстро? Цех работает круглый год. Дождь, снег, выходные — производству безразличны.
Цена, которая не предаст
Утвердили смету — забыли о слове «допник».
Мы фиксируем стоимость в день подписания договора. Материалы закупаются сразу на весь объект. Рост цен на рынке — наша забота, не ваша.
Никаких «грунт оказался сложным», «доска подорожала», «давайте добавим бюджет».
Мы фиксируем стоимость в день подписания договора. Материалы закупаются сразу на весь объект. Рост цен на рынке — наша забота, не ваша.
Никаких «грунт оказался сложным», «доска подорожала», «давайте добавим бюджет».
Заводское качество, а не везение с бригадой
Каркас — только доска камерной сушки. Влажность 12–14%.
Это значит: геометрия стен не изменится никогда. Забудьте о трещинах в отделке, клинящих дверях и гуляющих полах.
Электрика разведена внутри стен на заводе. Никаких коробов поверх обоев. Приезжаете — свет горит.
Это значит: геометрия стен не изменится никогда. Забудьте о трещинах в отделке, клинящих дверях и гуляющих полах.
Электрика разведена внутри стен на заводе. Никаких коробов поверх обоев. Приезжаете — свет горит.
Заезжайте и живите
Вы получаете дом с чистовой отделкой. Санузел в плитке. Ламинат на полу. Покрашенные стены.
Мебель и декор — ваша территория творчества. Всё остальное — наша.
Никаких месяцев «доделок» после сдачи. Только ваш чемодан и новоселье.
Мебель и декор — ваша территория творчества. Всё остальное — наша.
Никаких месяцев «доделок» после сдачи. Только ваш чемодан и новоселье.
Почему стоит выбрать нас?
- 11 лет на рынкеПервый построенный нами дом до сих пор принимает гостей. Мы не экспериментируем на клиентах.
- ЛогистикаРаботаем по всей стране — доставляем модульные дома с доставкой по России в любой регион. Срок доставки дома до вашего учатока 30-40 дней.
- Собственное производство в Санкт-ПетербургеНе перекупы. Не посредники. Вы можете приехать в цех и потрогать стены своего будущего дома.
- 119 домов сдано в 2025 годуМы растём не потому, что вкладываемся в рекламу. Мы растём потому, что 94% клиентов рекомендуют нас знакомым.
- 94% клиентов приходят по рекомендацииЭто цифра из опросов после сдачи объекта. Лучшая награда — когда сосед по посёлку заказывает дом у нас, глядя на ваш.
- Гарантия 5 лет на каркасУстраним любую поломку за свой счёт. Без поиска виноватых.
Подберем дом под вашу задачу
Для постоянного проживания
Зимой и летом
Зимой и летом
Для дачи
Заезд в этом сезоне без долгой стройки.
Заезд в этом сезоне без долгой стройки.
Для инвестиций
Предоставим пакеты с прогнозом окупаемости.
Предоставим пакеты с прогнозом окупаемости.
Для глэмпинга
Юниты для аренды с быстрым запуском.
Юниты для аренды с быстрым запуском.
Как проходит сделка
Проектирование и фиксация цены
Выбираете планировку или создаёте свою. Мы обсчитываем смету с точностью до рубля. Подписываете договор. Цена заморожена. Никаких сюрпризов дальше.
Рождение дома на заводе (день 1–30)
Ваш дом строится в тёплом цеху. Каркас. Утеплитель 250 мм. Окна. Двери. Электрика. Чистовая отделка. Всё — параллельно.
Вы можете приехать в цех и увидеть, как он растёт. Мы открыты для клиентов.
Вы можете приехать в цех и увидеть, как он растёт. Мы открыты для клиентов.
Подготовка участка (день 31–35)
Бригада заезжает на землю. Винтовые сваи закручены за 1 день. Никакого бетона. Никакой грязи. Никакого ожидания усадки. Рельеф и уклон — не проблема.
Доставка и сборка (день 36–43)
Модули приезжают на тралах. Кран аккуратно ставит их на сваи. Стыки герметизируются. Коммуникации сшиваются. Дом обретает финальный вид за неделю.
Приёмка и ключи (день 44–45)
Вы осматриваете дом. Подписываете акт. Получаете ключи.
Гарантия на каркас — 5 лет. Мы остаёмся на связи.
Гарантия на каркас — 5 лет. Мы остаёмся на связи.
What our clients say about us
«Честно — боялись. Начитались в интернете про каркасники, которые ведёт через зиму. Modulmix убедили цифрами и тем, что пустили в цех. Посмотрели, как собирают наш дом — успокоились. Заехали в октябре. Зимой в гостиной +24, греем только тёплым полом. Спасибо, что не обманули ожиданий».
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
«Честно — боялись. Начитались в интернете про каркасники, которые ведёт через зиму. Modulmix убедили цифрами и тем, что пустили в цех. Посмотрели, как собирают наш дом — успокоились. Заехали в октябре. Зимой в гостиной +24, греем только тёплым полом. Спасибо, что не обманули ожиданий».
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
«Честно — боялись. Начитались в интернете про каркасники, которые ведёт через зиму. Modulmix убедили цифрами и тем, что пустили в цех. Посмотрели, как собирают наш дом — успокоились. Заехали в октябре. Зимой в гостиной +24, греем только тёплым полом. Спасибо, что не обманули ожиданий».
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
— Игорь и Марина, дом 90 м², Ленинградская область
Важные юридические вопросы
Да, прописаться в модульном доме для проживания можно, если он установлен на участке с разрешённым видом использования под жилое строительство и подключён к необходимым коммуникациям.
Наши модульные дома под ключ соответствуют требованиям для постоянного проживания и могут использоваться как полноценный дом вместо квартиры.
Наши модульные дома под ключ соответствуют требованиям для постоянного проживания и могут использоваться как полноценный дом вместо квартиры.
Наши модульные дома для круглогодичного проживания рассчитаны на эксплуатацию в холодных регионах России. В конструкции используется утепление стен, пола и потолка до 100 мм, а также герметичные окна с терморазрывом.
При установке системы отопления и тёплого пола модульный дом зимой сохраняет комфортную температуру даже при сильных морозах. Поэтому такой готовый дом под ключ подходит как для постоянного проживания, так и для дачи в любое время года
При установке системы отопления и тёплого пола модульный дом зимой сохраняет комфортную температуру даже при сильных морозах. Поэтому такой готовый дом под ключ подходит как для постоянного проживания, так и для дачи в любое время года
Да, модульный дом можно размещать рядом с водоёмами, на склонах и других сложных территориях, благодаря лёгкой конструкции, ведь это дом с минимальным фундаментом, чаще всего на винтовых сваях или блоках.
Это делает возможным установку там, где традиционный каркасный или кирпичный дом строить сложнее и дороже. Такой дом без долгой стройки отлично подходит для дачных участков, баз отдыха и туристических зон у воды.
Это делает возможным установку там, где традиционный каркасный или кирпичный дом строить сложнее и дороже. Такой дом без долгой стройки отлично подходит для дачных участков, баз отдыха и туристических зон у воды.
Современные модульные дома для круглогодичного проживания рассчитаны на срок службы от 30 до 50 лет и более при правильной эксплуатации.
Благодаря прочному металлокаркасу и качественному утеплению, готовый модульный дом выдерживает перепады температур и подходит для использования в холодных регионах.
Благодаря прочному металлокаркасу и качественному утеплению, готовый модульный дом выдерживает перепады температур и подходит для использования в холодных регионах.
Да, наши модели — это мобильный дома, который можно перевезти при необходимости. Такой перевозной дом демонтируется, транспортируется и повторно устанавливается на новом месте.
Это особенно удобно, если вы планируете смену участка или хотите использовать дом который можно перевезти для бизнеса, аренды или временного проживания. Благодаря заводской сборке дом привезли и установили в короткие сроки без длительного строительства.
Это особенно удобно, если вы планируете смену участка или хотите использовать дом который можно перевезти для бизнеса, аренды или временного проживания. Благодаря заводской сборке дом привезли и установили в короткие сроки без длительного строительства.
Готовое решение, которое помогает перейти от идеи к заселению без растянутой стройки
